買新房找中介好還是自己去售樓部好？中介說的2個點是多少

當新樓盤開售後，很多需要買房的人都是比較糾結是直接找中介還是自己去售樓部直接問房源，其實這得看你的意願，大樓盤一般中介也沒多大優惠，小樓盤和中介是有合作的，賺一點佣金，買家是無需支付費用的。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、買新房找中介好還是自己去售樓部好？

2、中介說的2個點是多少

3、買二手房需要給中介多少錢

買新房找中介好還是自己去售樓部好？

我建議還是先去售樓部，跟售樓小姐說出我有買房意願，最好找個新來售樓小妹，他們有迫切業績意願，現在房子不好賣，可以讓他優惠，10-15%優惠，具體情況根據當地習俗。

如果有這優惠條件就不要找中介了，如果不搞優惠，可以再去中介問下。

給他們電話最好沒有在合同上那個人電話，一般他們會現場打電話確認一下，所以最好帶着電話去。

買房地產很重要，不要看廣告，看地產實力。新房最好要方正的房間，窗戶，房子朝向很重要。

中介說的2個點是多少

中介說的2個點就是中介費，現在我們都是受客戶兩個點的成交價的費用

比如我們帶你看房，賣價105萬，最後成交價100萬，我們收取你中介費就是100萬的兩個點，就是兩萬。

買二手房需要給中介多少錢

二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況知下都有砍價的餘地。有的地方是買方出中介費，有的地方是賣方出中介費，還有的地方是雙方都出點，具體出多少，雙方協商而定。我是在太原這邊的，太原收取中介費一般是由買家出，整合體行情是2.5％-2％，但是也有少部分黑中介攪單，私下返傭或者中介費打五折，但這些情況較少。