買賣二手房的中介費爲何那麼高？買二手房錢先給中介靠譜嗎

買二手房時一般需要給中介提供中介費的，每個公司不一樣收取的中介費時間段就不一樣，比較大的中介平臺，就是需要籤合同當天就支付中介費的，後期談不攏是可以全額退款的，但如果是小型二手平臺就需要格外慎重了。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄



1、買賣二手房的中介費爲何那麼高？

2、買二手房錢先給中介靠譜嗎

3、房產中介收入怎樣

買賣二手房的中介費爲何那麼高？

中介費是中介給你提供了相關的服務，值這個價格，我們買方賣方簡單，但是你看不到中介人員中間的艱辛。

但是不同的城市不同的中介公司不一樣。

如果你要全款交易那麼，房東房子無抵押，再者小中介公司有這個房源，你可以找小中介公司，直接交付定金，備案然後去銀行做資金監管，在交易過戶，你拿房產證，房東資金賬戶解，一般0.5-1個點就OK。全款交易簡單。

如果是其他情況，房東有抵押，你要貸款這種情況。就建議找大些的中介公司，專業性，安全性要高些，一般是2個點具體城市有不同的執行折扣1.3-1.6個點能講下來。

買二手房錢先給中介靠譜嗎

正規中介公司都是先提供服務再進行抽成的並且一般抽成都是在成交時！購房找中介有很多優點省事省時省心，但是一定要找正規中介，並要求他出示相關證明和經紀人證等等。另外在找到中介後需要提前諮詢他可提供服務以及服務費用，避免後續被坑！

房產中介收入怎樣

一般二手房中介費都是成交價的1%-3%個點的佣金，大城市房價高動不動就是幾百萬，所以買套房的佣金基本都是大幾萬，但是這個錢不是全到經紀人手裏，經紀人是拿提成的，一般經紀人的提成是20%-35%（個別公司也有給到50%），所以看公司提成比例，一般成交一套經紀人確實也能賺不少。但是前提是能開單！銷售這個行業開單就有錢，不開單肯定也沒錢了！