買商品房需要交哪些稅

買商品房需要交的稅有：營業稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加、登記費，申請人爲個人的，按每證50元收取；申請人爲單位的，按每證80元收。

房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租賃收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。