有關二手房的精選

現在很多人以爲中介是隻賣二手房，其實並不是，中介現在是二手房和新房都會爲客戶做服務，而且很多中介更願意客戶買新房，因爲流程簡單，拿到的返點也不錯，不錯這個返點是開發商給中介，買家是不用...

個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。二手房交易稅費有哪些？二手房...

二手房是生活中很常見的，不少人都想買二手房，但又不想給中介賺差價，作爲買家是不是想自己和賣家交易呢？其實，這個是有危險成分在內的，除非買家賣家相識關係好，那就可以籤合同走流程就行。下面...

二手房也是很多人都在挑選的一個市場，特別是對於想住現房的剛需來說，二手房的優勢就很明顯了。但是，今年二手房房貸很慢，對於賣家來說，找到了合適買家，但是買家是貸款買二手房，二手房放款慢急...

二手房公積金貸款一般在15日到30日左右的時間，可以發放。根據我國相關法律規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。...

買二手房需不需結婚證根據情況而定。如果買方已婚且房屋屬於夫妻共同財產的話則需提供結婚證，如果買方未婚則不需要提供結婚證，但是要到民政局打印單身證明。二手房買賣的注意事項：1、房...

二手房放款慢其實對比較缺錢的房東來說還是很急的，因爲現在二手房放貸的確很慢，如果合同上有明說時間，買家沒有按規定時間會到賬的話，是可以要求退房的，下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本...

房產抵押貸款其實並沒有想象中那麼簡單，也沒有想象中那麼麻煩，一般徵信良好無不良記錄，提供相關資料是可以進行貸款的，如果房子是一次性付完沒有貸款的話，房產抵押貸款是很好辦下來的，如果之...

100萬的房子中介費是根據你找的中介平臺收取幾個點來收費的，每家中介收費的價格是不一樣的，一般都是0.8%~3%，所以100萬的房子中介費不會超過3萬塊，一般買房時就可以提前向中介諮詢這個事情...

1、將牆面不平的位置用石膏粉和乳膠漆拌均勻後進行找平；待找平的部位收幹後，進行砂紙打磨。2、將兌過一定比例水的乳膠漆直接在牆面和棚頂上進行滾塗，滾塗時先全方位的將棚頂進行滾塗，後做...

如果是通過中介公司購買房子，那需要支付3%的服務費用，也就是需要支付3萬元的中介費用，如果是通過中介公司賣房子，那需要支付1%的服務費用，也就是1萬元。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本...

二手房市場水很深，買家不相信二手房中介，誰給低價就願意跟誰走，也不管中介之前是不是很辛苦的帶看，誰家價格便宜就選誰，更有不願意出中介費，直接和賣家進行協商的。那麼，買二手房跳單被中介發...

二手房是需要交契稅的，如果想要享受二手房契稅減半的話是需要滿足條件的。一般二手房的契稅是買家支付的，賣家不用出，如果想讓賣家交契稅，那賣家肯定是會提高房子的價格，行情大家都懂的。下...

二手房中介並不存在偏向於買家還是賣家，他們更看重的是這筆單子是否能成，當然是價格賣的越高越好，但是也得看買家是否願意支付這個價格，所以和中介談判時也不要太交心，不要把自己最真實的底...

買二手房是有契稅減免的，契稅減免之和購房次數和房屋的類型有關，只有購買首套住宅房纔可以減免契稅。如果第一次購房選擇購買二手房，且所購房屋是住宅面積不大於144平，那麼就可以根據階梯...

工抵房其實現在還是有很多地方都在售賣的，而售樓處賣工抵房也不例外，有些開發商缺資金，就會出售工抵房，工抵房的確很便宜，但是也有風險存在，所以買之前一定要考慮清楚！下面，就快和本站一起了解...

二手房放款慢如果是銀行的問題，審批不下來是不能怪買家的，現在流程就是如此，放貸需要排隊比較慢。如果二手房放款慢賣家起訴你，在合同裏是無效的，如果賣家急用錢，是可以選擇不將房子賣給你，另...

1、成品保護。如果有部分不需要更換的一定要做好保護，特別如地板、防盜門等等，謹防施工時不小心損壞了。有些東西能拆的儘量先拆下來保護起來，後面再裝回去。2、舊房拆除。舊房拆除包括拆...

找了中介看房不是必須從他這買，哪裏便宜選擇哪裏，並沒有什麼問題，更談不上道德問題，如果入住後受到威脅建議直接報警，中介本就是服務行業，比的是專業的服務和合理的價格，因爲這個行業的門檻低...

中介費理論上要由買賣雙方承擔，但實際上絕大多數都由買方支付。至於比例是多少，一是看房價，房價越高，比例就會偏低；二是看買方的議價能力。大家還很好奇的就是怎樣的房產經紀人靠譜一些？下面...

在風水學說上，每個家庭的風水都會影響到家人的財運、健康、情感以及運勢。那麼什麼樣的風水能夠招財呢？什麼樣的風水會導致夫妻感情不和呢？下面一起和小編來進行風水分析，看看什麼樣的風水...

用戶只要滿足公積金提取條件，就可以將公積金提取出來。至於資金的用途，公積金中心一般是不會去審查的。因此，公積金的錢用於歸還貸款理論上來說是行得通的。下面，就快和本站一起了解相關知...

1、契稅：對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。2、營業稅：個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅。3、個稅：覈定徵收方式:應...

1、買家要求應該要求賣家提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。當然，賣家也可以要求查看買家的身份證。2、買賣雙方通過協商，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3...

對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審覈買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款。買二...