放款審批通過不等於放款能再找其他銀行嗎？100萬二手房交多少稅費

100萬的房子中介費是根據你找的中介平臺收取幾個點來收費的，每家中介收費的價格是不一樣的，一般都是0.8%~3%，所以100萬的房子中介費不會超過3萬塊，一般買房時就可以提前向中介諮詢這個事情。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、放款審批通過不等於放款能再找其他銀行嗎？

2、100萬二手房交多少稅費

3、花4150萬買房疑被中介賺250萬差價怎麼辦

放款審批通過不等於放款能再找其他銀行嗎？

貸款審批通過不放款，相當於貸款申請被拒絕了。這時候用戶可以更換銀行，重新提交貸款申請。不過貸款申請通過了卻不放款，用戶最好還是諮詢一下銀行不放款的原因。如果是因爲資金緊張要延遲放款，那麼用戶就不需要重新提交貸款申請，耐心等待銀行放款即可。

貸款通過了審覈不放款，屬於銀行單方面違約，用戶是不用承擔任何責任的。

100萬二手房交多少稅費

營業稅：稅率是5.55％由賣方交；印花稅：買賣雙方各付一半，稅率是1％；個人所得稅：由賣方繳納，稅率是交易總額1％，或者是兩次交易差的20％；契稅：由買房繳納，基準稅率3％，優惠稅率爲1.5％和1％；測繪費：1.36元／平米＊實際測繪面積；二手房交易手續費；登記費。

花4150萬買房疑被中介賺250萬差價怎麼辦

1、首先，覈實清楚是中介公司賺取了差價還是中介員工

2、其次，如果是中介公司賺取差價，根據《合同法》第425條規定：“居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。”

3、第三，如果是中介員工，應該向公安機關報案，已經涉嫌詐騙犯罪了。