放款審批通過不等於放款中介費給了？房貸審批不通過首付怎麼辦

對於買房的用戶來說，都是需要到網籤這一步的，如果你買房後，發現售樓部總是很着急的讓你網籤是不是覺得很可疑呢？其實，網籤早籤也是有好處的，但前提是這個樓盤沒問題，他們早點網籤，業績也能夠更快的確認，這樣績效纔會變得更高。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、售樓處爲什麼着急催着網籤？

2、房貸審批不通過首付怎麼辦

3、放款審批通過不等於放款中介費給了

售樓處爲什麼着急催着網籤？

一般開發商催着網籤，應該是按揭貸款的。現金購買的一般不會那麼着急，除非辦理權證的人員爲了省事統一一塊辦理。

開發商催着購房客戶網籤後，就可以拿到合同去銀行給辦理按揭貸款，領取剩餘70%的房款。就像現在好多開發商推出1萬購房，剩餘幾年付清的政策。這就是爲了讓銀行及時下70%的房款，便於開發商快速回籠資金。催着網籤就這麼簡單一般沒有別的原因。

房貸審批不通過首付怎麼辦

1、首付繼續繳納，與銀行櫃員交流房貸審批失敗的原因，找到原因後及時改正，再次申請貸款。

2、換一家銀行申請房貸。因爲不同銀行對房貸的要求也有所不同。

3、尋找擔保公司爲你擔保，然後再貸款。

4、退回首付，但是首付可能會被扣除一定款項。

放款審批通過不等於放款中介費給了

放款審批通過不等於放款，還有複審，放款也會有審覈，有些放款時還會查一下徵信。如果徵信出現新的問題，也是不會放款的。

銀行本來就不收費，你沒必要找中介。另外中介賺錢是根據客戶審批金額得一個比例來的，你審批爲0。什麼比例也都爲0。沒必要給中介費。如果成功了，你給點辛苦費就行了。