購房發票丟失有哪些影響

無論是自辦，還是代辦，房管部門都會要求購房者出具購房發票，它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票，則意味着這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。因爲購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一種證明。開發票手續有兩種，一種是開發商自行到稅務局開票後給購房者；另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。

購房發票的作用有：

1、辦理落戶手續：買房與落戶直接掛鉤，不少買房一方面是爲了解決居住需求，另一方面就是爲了落戶，在辦理落戶手續之時，同樣需要出示購房發票作爲憑證。

2、提取公積金：住房公積金並不是所提取就能提取的，還需要購房發票的證明。

3、辦理房產證：購房合同和購房發票一樣，都是辦理房產證的憑證。

4、事後維權：假如買房之後，購房者發現自己的合法權益受到開發商的侵犯，比如房屋質量存在問題，開發還是那個交房延期、購房者要求退房退款等行爲，購房發票是購房者維權的重要證據。

5、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發票計算個稅：對於很多購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。