建行房產抵押貸款流程是什麼

1、提交貸款申請。

2、準備貸款資料。

3、看房評估提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。

4、報批貸款將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、借款合同公證借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續。

銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，儘量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。

雖然央行出臺了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須貸比三家，然後選擇利率最低的銀行。